Das wunderschöne 3 ½ Zimmer-Einfamilienhaus liegt im sonnigen Gebiet Crapera oberhalb des Dorfzentrums Lenzerheide.
-Westhanglage, naturnahe Umgebung, sonnige Lage
-Einzigartige Aussicht in die umliegende Bergwelt (Piz Scalottas, Lavoz)
-Das Dorfzentrum bietet diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
-3 Garagenboxen unterhalb des Hauses
Ausbaubeschrieb Erdgeschoss:
-Zimmer 1 mit 15,3 m², Holzparkettboden, Wände Glattputz weiss
-Zimmer 2 mit 17,5 m², Holzparkettboden, Wände Glattputz weiss
-Boden Korridor und zwei Nasszellen Steinplatten aus dem Hinterrhein
-Wände Glattputz weiss
-Dusche/WC mit 6,1 m² (hinter dem Zimmer 2) Wände Steinplatten oder Glattputz weiss, Lavabo, Spiegelschrank, Dusche Boden Steinplatten, Glasduschtrennwand
-Ankleide mit 9 m², Holzparkettboden, Tablare, Kleiderstangen, Schubladen und Spiegel
-Dusche/WC mit 3,2 m², Lavabo, Spiegelschrank, Duschte mit Duschtasse aus Keramik, Glasduschtrennwand, übrige Wände Steinplatten oder Glattputz weiss
-Weinkeller mit 11,4 m², Boden Steinplatten aus altem Kloster, Kälteanlage Panasonic, Betonwände weiss gestrichen
-Heizraum mit Plattenboden, Leichtölfeuerungsanlage Elco E30, Verteilung Bodenheizung, Aussentank mit 5'700 Liter
-Zimmer hinter der Heizung mit 7,8 m², Steinmauerwerk weiss gestrichen, Stromanschluss mit Deckenbeleuchtung
-Wirtschaftsraum mit Waschmaschine VZUG Adora N und Tumbler VZUG Adorina
Ausbaubeschrieb Obergeschoss:
-Entrée und Garderobe mit 7 m²
-Wohn/Esszimmer und Cheminée mit 61 m²
-Leseecke, Bibliothek mit 10 m²
-Balkon mit Bergsicht mit 19 m²
-Abgeschlossene Küche à 10,5 m² mit Ausgang auf die gemütliche Terrasse mit einem Steintisch und zwei Steinbänken
-Küchenabdeckung und Rückwand aus hochwertigem Chromstahl
-Küchengeräte von VZUG (Cerankochfeld Induktion, Dampfabzug, Combi Steamer, Backofen Combair, Hotair und Geschirrspüler
-Spense/Abstellraum 4,5 m² mit Tablaren
-Boden Wohnzimmer, Küche, Speise und Entrée graue Steinplatten aus dem Hinterrhein
-Wände Glattputz weiss
-Entrée und der Wohnbereich haben eine Raumhöhe von 3,75 Meter
-Wunderschöne alte Holzdecke
Seltenheit
Traumhaftes & besonntes Einfamilienhaus am exklusiven Craperahang
CH-7078 Lenzerheide/Lai, Sagl da l'aua 7
CHF 2'990'000.-
Beschreibung
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Ländlich
○ Berge
○ Nebelfrei
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Apotheke
○ Bushaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Freibad
○ Sportzentrum
○ Golfplatz
○ Tennis Zentrum
○ Skipiste
○ Hallenbad
○ Skigebiet
○ Seilbahnen
○ Langlaufloipe
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Museum
○ Veranstaltungsort
○ Arzt
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Gartensitzplatz
○ Ruhige Lage
○ Abstellraum
○ Garage
○ Besucherparkplätze
Innenbereich
○ Cheminée
○ Lichtdurchflutet
Boden
○ Parkett
Zustand
○ Sehr gut
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Unverbaubar
○ Panoramasicht
○ Ländlich
○ Wald
○ Berge
○ Alpen
Angaben
Kategorie
Ferienhaus
Referenz-Nr.
#4843963
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
528 m²
Baujahr
2004
Verfügbarkeit
ab sofort
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Parking verfügbar
Ja, optional
Lage
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
zu Fuss |
Transport |
Auto |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 680 m | 17 Min. | 17 Min. | 3 Min. |
| Restaurants | 650 m | 14 Min. | 14 Min. | 3 Min. |