Seltenheit

Traumhaftes & besonntes Einfamilienhaus am exklusiven Craperahang

CH-7078 Lenzerheide/Lai, Sagl da l'aua 7

CHF 3'450'000.-

Beschreibung

Das wunderschöne 3 ½ Zimmer-Einfamilienhaus liegt im sonnigen Gebiet Crapera oberhalb des Dorfzentrums Lenzerheide.

-Westhanglage, naturnahe Umgebung, sonnige Lage
-Einzigartige Aussicht in die umliegende Bergwelt (Piz Scalottas, Lavoz)
-Das Dorfzentrum bietet diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
-3 Garagenboxen unterhalb des Hauses

Ausbaubeschrieb Erdgeschoss:

-Zimmer 1 mit 15,3 m², Holzparkettboden, Wände Glattputz weiss
-Zimmer 2 mit 17,5 m², Holzparkettboden, Wände Glattputz weiss
-Boden Korridor und zwei Nasszellen Steinplatten aus dem Hinterrhein
-Wände Glattputz weiss
-Dusche/WC mit 6,1 m² (hinter dem Zimmer 2) Wände Steinplatten oder Glattputz weiss, Lavabo, Spiegelschrank, Dusche Boden Steinplatten, Glasduschtrennwand
-Ankleide mit 9 m², Holzparkettboden, 
Tablare, Kleiderstangen, Schubladen und Spiegel
-Dusche/WC mit 3,2 m², Lavabo, Spiegelschrank, Duschte mit Duschtasse aus Keramik, Glasduschtrennwand, übrige Wände Steinplatten oder Glattputz weiss
-Weinkeller mit 11,4 m², Boden Steinplatten aus altem Kloster, Kälteanlage Panasonic, Betonwände weiss gestrichen
-Heizraum mit Plattenboden, Leichtölfeuerungsanlage Elco E30, Verteilung Bodenheizung, Aussentank mit 5'700 Liter
-Zimmer hinter der Heizung mit 7,8 m², Steinmauerwerk weiss gestrichen, Stromanschluss mit Deckenbeleuchtung
-Wirtschaftsraum mit Waschmaschine VZUG 
Adora N und Tumbler VZUG Adorina


Ausbaubeschrieb Obergeschoss:

-Entrée und Garderobe mit 7 m²
-Wohn/Esszimmer und Cheminée mit 61 m²
-Leseecke, Bibliothek mit 10 m²
-Balkon mit Bergsicht mit 19 m²
-Abgeschlossene Küche à 10,5 m² mit Ausgang auf die gemütliche Terrasse mit einem Steintisch und zwei Steinbänken
-Küchenabdeckung und Rückwand aus hochwertigem Chromstahl
-Küchengeräte von VZUG (Cerankochfeld Induktion, Dampfabzug, 
Combi Steamer, Backofen Combair, Hotair und Geschirrspüler
-Spense/Abstellraum 4,5 m² mit Tablaren
-Boden Wohnzimmer, Küche, Speise und Entrée graue Steinplatten aus dem Hinterrhein
-Wände Glattputz weiss
-Entrée und der Wohnbereich haben eine Raumhöhe von 3,75 Meter
-Wunderschöne alte Holzdecke

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Nebelfrei
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Freibad
Sportzentrum
Golfplatz
Tennis Zentrum
Skipiste
Hallenbad
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Museum
Veranstaltungsort
Arzt
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Abstellraum
Garage
Besucherparkplätze
Innenbereich
Cheminée
Lichtdurchflutet
Boden
Parkett
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ländlich
Wald
Berge
Alpen

Angaben

Kategorie
Ferienhaus
Referenz-Nr.
#4843963
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
528 m²
Baujahr
2004
Verfügbarkeit
ab sofort
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Parking verfügbar
Ja, optional
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Multimediadatei(en)

Grundriss EG Grundriss OG

Lage

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 680 m 17 Min. 17 Min. 3 Min.
Restaurants 650 m 14 Min. 14 Min. 3 Min.

Kontakt

Objekt : #4843963 / Ferienhaus / CH-7078 Lenzerheide/Lai / CHF 3'450'000.-

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder